Wat is een blokpolis?

De brandpolis wordt een blokpolis genoemd. Alle individuele eigendommen worden in één brandpolis verzekerd samen met de gemeenschappelijke delen.
De VME sluit best een blokpolis af voor het volledig gebouw (gemene en privatieve delen).

Voordelen van een blokpolis

• Mede-eigenaars dienen geen aparte verzekering af te sluiten voor hun eigen appartement. We verzekeren in een blokpolis 1 geheel.
• Je bent als syndicus en als VME zeker dat alle partijen goed verzekerd zijn.
• Aangezien het hele gebouw verzekerd is, is de premie veel voordeliger dan bij een aparte verzekering per eigenaar/bewoner. Elke individuele eigenaar/huurder betaalt een deel van de premie aan de syndicus. Deze kost wordt maandelijks of jaarlijks verrekend in de gemeenschappelijke kosten.
• Efficiëntere afhandeling van de schadedossiers (minder verzekeraars, minder experten, ….).

Welke waarborgen bevat een blokpolis?

2 opties:

• Ofwel oplijsting van de gedekte waarborgen (brand en aanverwante gevaren, storm en hagel, waterschade, glasbreuk, vandalisme, onroerende inbraakschade, …). De bewijslast ligt in dit geval bij de verzekeringsnemer.
• Ofwel de meest uitgebreide dekking “alle risico’s behalve de contractuele uitsluitingen”. Dan ligt de bewijslast bij de verzekeraar.

Naast de basiswaarborgen zijn er optionele dekkingen mogelijk, zoals:

• Afstand van verhaal ten opzichte van de huurders of onderhuurders
• Een extra verzekering machinebreuk voor de technische installaties zoals liften
• Als het gebouw een prachtige tuin ter beschikking, dan is een uitgebreide waarborg voor de tuin zeker een meerwaarde.

Wat zijn de voordelen van een blokpolis bij De Clercq-Verstichel?

• Kwalitatieve en exclusieve waarborgen op maat gezien onze unieke onderhandelingspositie bij de verzekeraars.
• Vergaande onderhandelingen op gebied van premie
• Grote focus op actieve bijstand bij schade en snelle schadeafwikkeling

Wij staan paraat!